Nuestros expertos guían a nuestros clientes en el proceso de compra o venta de propiedades, comenzando por el análisis de sus necesidades específicas. Realizamos un completo estudio de mercado para localizar y seleccionar los activos que mejor se alinean con sus objetivos. Les proporcionamos asesoramiento integral en aspectos técnicos, legales, fiscales y financieros.
Además de entender las necesidades de nuestros clientes, en Oppidum realizamos un meticuloso estudio de mercado que nos permite localizar y seleccionar los activos más relevantes para ellos, sea cual sea su objetivo, ya sea adquirir su primera vivienda, expandir su cartera de inversiones o encontrar una propiedad para su empresa, nuestra extensa red y conocimiento del mercado inmobiliario nos posiciona en una situación ideal para encontrar el activo que mejor se ajuste a sus expectativas y metas financieras. Nuestro equipo de profesionales está comprometido con la calidad y la excelencia, lo que nos permite brindar las mejores oportunidades y soluciones en el mercado inmobiliario.
Con el apoyo de nuestro equipo multidisciplinario, Oppidum brinda asesoramiento integral en negociaciones y aspectos financieros, legales y fiscales vinculados a operaciones inmobiliarias.
Nos enfocamos en estructurar acuerdos que sean mutuamente beneficiosos, asegurándonos de que cumplan con todas las regulaciones pertinentes y de que la estructura fiscal de la operación sea la más conveniente para los objetivos de nuestros clientes.
Nuestro proceso de Due Diligence en Oppidum se lleva a cabo en dos vertientes: técnica y jurídica.
La vertiente técnica implica una evaluación de la condición física de la propiedad, incluyendo inspecciones de estructuras, instalaciones eléctricas y sistemas de fontanería.
La vertiente jurídica se enfoca en la revisión de la documentación legal de la propiedad, incluyendo títulos de propiedad, permisos, y contratos.
Este proceso meticuloso es esencial para identificar y mitigar posibles riesgos antes de realizar una inversión.
Los activos financieros con colaterales inmobiliarios, se enfrentan a la dificultad añadida, para su gestión, del conocimiento del colateral.
En Oppidum, no solo entendemos el colateral inmobiliario por su valor actual, sino que también entendemos los distintos escenarios que se pueden dar y que afectarán al valor del colateral y por lo tanto, a la recuperabilidad del activo financiero. Cuestiones como su estado ocupacional, negociación con los ocupantes, estudio y valoración de escenarios presentes y futuros que afecten al valor del activo inmobiliario para alcanzar la recuperación del activo financiero bien por una comercialización prejudicial o por una adjudicación del colateral por su potencial valor.
En Oppidum, ofrecemos un servicio de asesoramiento inmobiliario que brinda soluciones sostenibles y de alto valor añadido a nuestros clientes. Nuestro enfoque se basa en comprender a fondo las necesidades y objetivos de cada cliente para proporcionar asesoramiento completo y personalizado en todas las etapas de inversión y desinversión.
Contamos con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario que brindan asesoramiento integral en el proceso de inversión. Desde la identificación de oportunidades de inversión hasta el análisis de viabilidad y la evaluación de riesgos. Estamos aquí para guiar a nuestros clientes en la toma de decisiones informadas y estratégicas. Nuestra experiencia y conocimiento del mercado nos permiten identificar activos con potencial de crecimiento y rentabilidad.
Si nuestros clientes desean desinvertir en propiedades, los acompañamos durante todo el proceso, desde la valoración de los activos, hasta la preparación de estrategias de salida y la negociación de transacciones. Brindamos apoyo y asesoramiento para garantizar una desinversión exitosa. Nuestro objetivo es maximizar el retorno de la inversión y proporcionar soluciones personalizadas que se ajusten a las necesidades y objetivos específicos de cada cliente.
Identificación de propiedades y proyectos con potencial de rentabilidad y valor agregado.
Estudio detallado y exhaustivo del proyecto. Análisis riguroso de cada detalle para garantizar la rentabilidad y evaluar los riesgos. Evaluación de factores clave, como el mercado local, el potencial de crecimiento, la competencia y los costos asociados.
Elaboración de un dossier completo y profesional. Revisión minuciosa de aspectos fiscales, legales, técnicos y urbanísticos. Estimación clara y transparente de la rentabilidad potencial del proyecto.
Realización de la inversión inmobiliaria. Garantía de cumplimiento de todas las normativas y requisitos.
Colaboración estrecha en la gestión y desarrollo del proyecto. Asesoramiento integral en todas las etapas del proceso. Planificación, ejecución y seguimiento del proyecto para maximizar la rentabilidad y minizar los riesgos.
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