Agente Rehabilitador

Mejoramos el confort de las viviendas

Optimizamos los proyectos de Rehabilitación
y minizamos su coste

Consultoría de
Rehabilitación

En Oppidum, la consultoría de rehabilitación inmobiliaria es un pilar clave de nuestros servicios. Nuestro equipo de expertos trabajará contigo para entender tus necesidades y ofrecerte soluciones efectivas y sostenibles. Creemos en la rehabilitación como una oportunidad para mejorar la eficiencia energética y la calidad de vida, y nuestro objetivo es convertir este principio en una realidad en cada proyecto que llevamos a cabo. Ayudamos a mejorar el confort de las viviendas, minimizando el coste para conseguirlo.
Ayudas hasta el 80% del coste de la rehabilitación.

Consultoría de
Rehabilitación

En Oppidum, la consultoría de rehabilitación inmobiliaria es un pilar clave de nuestros servicios. Nuestro equipo de expertos trabajará contigo para entender tus necesidades y ofrecerte soluciones efectivas y sostenibles. Creemos en la rehabilitación como una oportunidad para mejorar la eficiencia energética y la calidad de vida, y nuestro objetivo es convertir este principio en una realidad en cada proyecto que llevamos a cabo. Te ayudamos a transformar tu propiedad y maximizar su valor y rendimiento.

Servicios de
Diseño y Planificación

Nuestros servicios de diseño y planificación son integrales y adaptados a las necesidades específicas de cada proyecto. Trabajamos estrechamente contigo para entender tus objetivos y visiones para la propiedad.

Diseño Arquitectónico: En Oppidum, nuestro equipo creativo elabora diseños arquitectónicos que combinan estética y funcionalidad, asegurando que cada espacio se transforme de acuerdo con tus expectativas.

Selección de Materiales: Te asesoramos en la elección de materiales de construcción y acabados, enfocándonos en la calidad, sostenibilidad y concordancia con el presupuesto establecido.

Planificación y Logística: Nos encargamos de desarrollar cronogramas efectivos y coordinar a todos los profesionales involucrados, asegurando una ejecución eficiente y ordenada de la rehabilitación.

Gestión Integral
de Proyectos

En Oppidum, ofrecemos un enfoque de gestión integral que abarca cada fase del proyecto, desde la concepción hasta la finalización.

Coordinación y Supervisión: En Oppidum, coordinamos y supervisamos todos los aspectos del proyecto, desde la comunicación con los contratistas hasta el control de calidad, para garantizar un resultado excepcional.

Gestión de Presupuesto: Vigilamos de cerca los costos y nos aseguramos de que el proyecto se mantenga dentro de los parámetros financieros acordados, haciendo ajustes cuando sea necesario.

Cumplimiento Legal y Permisos: Nos encargamos de la gestión de permisos y garantizamos que el proyecto cumpla con las regulaciones y normativas aplicables, eliminando complicaciones legales.

Finalización y Entrega: Al completar la rehabilitación, realizamos una revisión final para asegurar la conformidad con los estándares de calidad y te entregamos la propiedad lista para su uso o venta.

Mejoramos el confort de las viviendas

Optimizamos los proyectos de Rehabilitación
y minizamos su coste

Nos enfocamos en garantizar la consecución de la mayor eficiencia energética con el menor coste posible. Coordinamos todo el proceso para llevar a cabo la renovación y asegurar su finalización exitosa, desde la realización del proyecto, la licitación, la financiación y la consecución de la máxima ayuda.

Modernización Sostenible

La UE y los estados miembros promueven la renovación de viviendas hacia modelos constructivos más eficientes y sostenibles. Esto se tiene que traducir en un menor coste mensual de la factura de la energía para las familias.

Plan de Rehabilitación y Regeneración Urbana

Existe un fondo a través del plan de Rehabilitación de Vivienda y Regeneración Urbana para la renovación integral de barrios y la mejora de la eficiencia energética de los edificios. Este Fondo permite mejorar los edificios y viviendas independiente de la capacidad económica de las familias.

Reto de Renovación

En España, hay un gran número de viviendas anteriores a 1980, lo que supone un desafío para alcanzar los objetivos del plan.

Nacimiento del Agente Rehabilitador

El concepto de agente rehabilitador nace en el contexto del RD 853/2001, de 5 de octubre, por el que se regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Oppidum está registrada en el directorio de agentes colaboradores del IGVS.

¿Cómo funcionamos?

Seguimos un enfoque estructurado en cuatro fases: desde la recepción del interés y simulación inicial, pasando por la realización del proyecto, licitación de la obra, tramitación de la ayuda hasta la ejecución final, brindando apoyo y asesoramiento en cada etapa del proceso de rehabilitación energética.

NUESTRO ROL

Nos enfocamos en garantizar la consecución de la mayor eficiencia energética y menor coste posible en los proyectos.
Buscamos la consecución del mayor porcentaje de ayuda.
Gestionamos el proceso de licitación para llevar a cabo la renovación y asegurar su finalización exitosa.
Proporcionamos orientación acerca de las opciones de financiamiento bancario disponibles.

FASE 1

Recepción del interés por parte de la (C.P.) para la rehabilitación del edificio.
Se presenta un informe con las potenciales mejores, costes y nivel de ayudas potencialmente obtenibles en cada caso.
Se informa de los pasos a seguir:
- Elaboración del libro del edificio y proyecto.
- Solicitud de la ayuda.
- Licitación del proyecto.
- Ejecución de la obra.

FASE 2

Firma un contrato con la C.P. para formalizar el acuerdo de rehabilitación.
Elaboración del Libro del edificio.
Elaboración del proyecto.
Solicitud del primer tramo de ayuda para sufragar el coste del proyecto y elaboración del libro del edificio.

FASE 3

Licitación de los servicios de técnicos de dirección de obra y de trabajos de construcción, así como solicitud de las licencias de obras necesarias.
Consecución de un mínimo de 3 presupuestos, con acompañamiento a la C.P. en la selección de la mejor opción.
Se brinda apoyo en la tramitación de expedientes de vulnerabilidad de los propietarios.

FASE 4

Se realiza el trámite ante las Organizaciones Técnicas de Rehabilitación (O.T.R) y se solicita la subvención correspondiente. Además, se recopila la documentación final de la actuación para su posterior justificación.
Se hace acompañamiento durante la ejecución de la obra hasta su finalización.

MEJORAMOS LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS

¿Por qué elegirnos?

Optimización del Proceso

Agilizamos el proceso de rehabilitación y las gestiones para obtener las ayudas.

Proyecto Integral

Presentamos un proyecto integral de rehabilitación eficiente y óptimo a los Administradores de Fincas, acompañándolos en la presentación a los propietarios.

Facilitando Decisiones

Los propietarios reciben información completa sobre alternativas, ayudas alcanzables y opciones de financiación, simplificando su decisión estética.

Expedientes Completos

Las Administraciones públicas reciben un expediente completo de petición de ayuda, agilizando la tramitación.

Claridad en la licitación

Las Constructoras reciben un proyecto finalizado con financiación aprobada, facilitando la cuantificación presupuestaria y la disponibilidad temporal para la ejecución.